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滁州新一轮拆迁大幕即将拉开!这里或成为拆迁主阵地,后期将这样规划……

发布时间:2019-9-10 19:17:11   来源: 滁州楼市




8月30日下午,琅琊区召开扬子花园周边房屋征收工作动迁动员会。这意味着扬子花园周边拆迁大幕即将拉开!

扬子花园周边拆迁区域是连接琅琊新区与城东板块的重要片区,周边多为棚户区。随着城市化建设及区域发展需要,对这个片区进行拆迁重建是必不可少的!



扬子花园周边拆迁片区的主干道有扬子路、明光路大桥、宝山路、菱溪路,可以快速通往琅琊新区、主城区以及城东板块,近享三大热门板块丰富的商业、教育资源。同时该片区也靠近清流河,拆迁重建后该片区将拥有良好的生态环境。

地块周边的楼盘项目有印象菱溪国际广场、御园、国兴翡翠湾、国兴置业明光路与扬子路交叉口东南侧地块。随着拆迁工作的推进,琅琊区将释放大量购房需求,未来片区内房地产市场发展前景较好。

琅琊区超30个地块将迎来拆迁

棚户区改造可以加快滁州市旧城改造,推动城市化进程,是一个改善民生的好政策。2019年滁州市区计划棚户区改造6500户,其中琅琊区有超30个地块将开启拆迁。地块具体位置如下:

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第二批次(增减挂钩)城镇建设用地拟征土地位置(四至范围)

地块1:琅琊区西涧街道石马村,滁沙路西侧;
地块2:琅琊区西涧街道三官社区,104国道西侧,滁三路北侧;
地块3:琅琊区西涧街道三官社区,滁三路东侧;
地块4:琅琊区西涧街道新集村,104国道西侧;
地块5:琅琊区扬子街道团山村,金山路西侧;
地块6:琅琊区扬子街道团山、雷桥村,金山路与世纪大道交叉口西北侧;
地块7:琅琊区扬子街道营房、永阳社区,安庆路与104国道交叉口东南侧;
地块8:琅琊区扬子街道营房、雷桥村(社区),雷桥花园北侧;
地块9:琅琊区扬子街道永阳社区、官山村,南京路东侧;
地块10:琅琊区扬子街道永阳社区、官山村,铜陵路北侧;
地块11:琅琊区扬子街道团山村,银山路延伸段;
地块12:琅琊区西涧街道陈湾村,滨河印象南侧支路;
地块13:琅琊区扬子街道沙岗村,金山路城北客运站东侧;

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第三批次(增减挂钩)城镇建设用地拟征土地位置(四至范围)

地块1、5(部分)、16、17、24(部分),位于琅琊区西涧街道陈湾村,世纪大道南侧,将军山路两侧;
地块2、3、4、5(部分)位于扬子街道沿河社区,将军山路两侧,来河路向西延伸段;
地块6-9、12、18、22(部分)、23、25,位于琅琊区扬子街道沙岗村金山路东侧,世纪大道南侧;
地块10:位于琅琊区西涧街道新集村,104国道西侧;
地块12:位于琅琊区西涧街道三官社区,滁州-三官公路东侧;
地块13-15、24(部分),位于琅琊区扬子街道团山村,世纪大道以南,宝山路以西;
地块19、21、22(均为部分),位于琅琊区扬子街道扬子社区,规划中龙亭路及以南和规划中的长江路向西延伸段;
地块22(部分),位于琅琊区扬子街道营房社区,菱溪路西侧,规划中龙亭路;
地块19(部分)、20、21(部分):位于琅琊区西涧街道城关社区,金山路以西,龙亭路以南;

这些地块拆迁后将对滁州未来的发展建设以及房地产市场产生重要影响!

拆迁区域周边地块控规公示!

2019年7月份琅琊新区拓展区小地块控规公示!这些地块正位于扬子花园周边拆迁片区附近。

琅琊新区拓展区小地块位于琅琊新区东南角,扬子路与菱溪路交叉口西北角,关山路与淮河路交叉口东南侧。

从控规中获悉,该地块规划建设学校、商业、住宅等多个项目,总占地面积753亩。

其中淮河路与关山路交叉口东南侧规划建设一所48班的小学,占地面积72亩。

扬子路与菱溪路交叉口西北侧规划建设一个商住综合体项目,占地面积108亩。

淮河路与菊乡路交叉口东南侧规划建设一个商业项目,占地面积26亩。

其他地块均为现代住宅区用地,合计547亩。


整个规划用地为0.7平方公里,项目地块南侧为现状扬子路,东侧为菱溪路,北侧为东营房,西北角为现状扬子路安置房,小区内有幼儿园一座。



琅琊新区发展前景优越,将带动拆迁地块更好地建设发展!

5月中旬,琅琊新区中心片区控制性详细规划修编(草案)批前公示!



琅琊新区住宅林立,生活氛围浓厚,购房者认可度较高。区域内配套资源十分完善,除了已经交付使用的二小(北校区)、丰山实验中学,以及正在建设的五中(北校区)之外,还将建设一所琅琊一小,和另一所小学,以及多所幼儿园。充分满足区域内学龄孩童受教育的需求!

另外区政府大楼附近规划建设体育会展中心、商业服务设施、文化设施、酒店等众多配套。整个片区规划建设多个商住综合体。

从控规中来看,将军山以西、金山路以东将是后期重点开发区域。而扬子花园周边拆迁地块正位于金山路以东。

小伙伴们你们对扬子花园周边片区的拆迁及重建有什么看法,欢迎在下方留言评
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